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    房屋結構檢測之危房等級評定

    發表時間:2018/1/17  瀏覽次數:1826  
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    京翼工程技術有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業工程技術管理咨詢公司。專業從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固,碳纖維加固,鋼結構加固,建筑物糾偏,地基加固,建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經營范圍包括:工程承包;工程材料與焊接;工程技術服務;我們始終堅持“至誠至信,精益求精”的宗旨,努力以先進的技術、科學的管理,不斷追求卓越,奉獻社會。
    為了確保農村房屋的安全使用,正確判斷農村房屋結構的危險程度,及時的治理危險房屋,有關部門特制定該鑒定標準,制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。      
    一般規定   
    定性鑒定現場檢查的順序宜為先房屋外部,后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋,若其破壞狀態顯而易見,可不再對房屋內部進行檢查。   
    房屋外部檢查的重點宜為:   
    1丶房屋的結構體系及其高度、寬度和層數;   
    2丶房屋的傾斜、變形;   
    3丶地基基礎的變形情況;   
    4丶房屋外觀損傷和破壞情況;   
    5丶房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀;   
    6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。   
    根據以上檢查結果,應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定。   
    房屋內部檢查時,應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查;對承重構件,可剔除其表面裝飾層進行核查。對各類結構的檢查要點如下:   
    1丶著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造;   
    2丶檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件,檢查時,應著重區分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞。   現場檢查人員應有可靠的安全防護措施。   
    房屋評定方法   
    A級:   
    1丶地基基礎:地基基礎保持穩定,無明顯不均勻沉降;   
    2丶墻體:承重墻體完好,無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象。非承重墻體可有輕微裂縫;   
    3丶梁、柱:梁、柱完好,無明顯受力裂縫和變形,梁、柱節點無破損,無裂縫;   
    4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形,板與梁搭接處無松動和裂縫。   
    B級:   
    1丶地基基礎:地基基礎保持穩定,無明顯不均勻沉降;   
    2丶墻體:承重墻體基本完好,無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象;   
    3丶梁、柱:梁、柱有輕微裂縫;梁、柱節點無破損、無裂縫;   
    4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋有輕微裂縫,但無明顯變形;板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫;屋架無傾斜,屋架與柱連接處無明顯位移;   
    5丶次要構件:非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫;抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落;個別構件處于危險狀態。   
    C級:   
    1丶地基基礎:地基基礎尚保持穩定,基礎出現少量損壞;   
    2丶墻體:承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂,部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫;部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象;   
    3丶梁、柱:梁、柱出現裂縫,但未達到承載能力極限狀態;個別梁柱節點破損和開裂明顯。   
    4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。   
    D級:   
    1丶地基基礎:地基基本失去穩定,基礎出現局部或整體坍塌;   
    2丶墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;   
    3丶梁、柱:梁、柱節點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,有歪閃和局部倒塌;   
    4丶樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開裂,且部分嚴重開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫,部分屋面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。   
    以上便是有關部門制定的農村房屋危險性的鑒定標準和鑒定方法,我們做房屋檢測的目的就是為了住房安全丶消除隱患丶和關注民生。

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